대출 영끌로 집사는 2030 '3년새 2.5배 증가'

강준현 “영끌로 집 사려는 2030 불안감 해결해 줘야”

[충청신문=] 임규모 기자 = 집값의 절반 이상을 대출로 충당하는 2030 세대가 3년새 2.5배 증가한 것으로 나타났다.

 

더불어민주당 국회 국토위 강준현 의원(세종시을)이 17년 하반기부터 21년 상반기까지의 자금조달계획서(주택취득자금 조달 및 입주계획서) 123만 7243건을 분석한 결과 주택 구입 자금의 50% 이상을 금융기관 대출로 충당한 2030세대는 17년 하반기 15.3%에서 21년 상반기 36.2%로 2.4배 증가했다.

 

또 주택 구입 자금의 60% 이상을 대출로 충당하는 2030세대는 같은 기간 6.8%에서 21.9%로 3.2배 증가했다.

 

올 상반기 집을 산 2030세대 5명 중 한 명은 집값의 60% 이상을 대출로 끌어안고 있는 대출 고위험군인 것으로 나타났다. 대출을 전혀 끼지 않고 집을 산 2030세대는 33.2%에 불과했다.

 

앞서 강의원이 국토교통부로부터 제출받은 갭투자 현황자료에 따르면 수도권 주요 지역의 갭투자 비율은 35%에서 50% 사이였다. 일부 지역은 60%를 넘는 것을 감안 할 때 2030세대가 자기 돈으로 집을 사는 경우는 거의 없다고 볼 수 있다.

 

강 의원은 “최근 한국은행이 기준금리를 일부 인상하긴 했으나 코로나19 종식까지 당분간은 전 세계적인 저금리 기조가 유지될 것으로 보인다”며 “정부의 각종 대출 규제 정책에도 불구하고 대출은 여전히 집을 사기 위해 가장 보편적으로 쓰이는 방법”이라고 지적했다.

 

이어 그는 “지금은 저금리로 인해 대출이 매력적인 주택구매 수단이지만 향후 금리 인상 시점에서는 이자 부담이 커질 수밖에 없다”며 “충분한 주택공급을 통해 영끌을 해서라도 집을 사려는 2030의 불안감을 해결할 수 있도록 해야한다”고 말했다.